![[오늘의 운세] 4월 28일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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다가구 주택도 5월부터 개별등기 된다-건교부 개정안
오는 5월부터 다가구주택을 다세대주택으로 용도변경할 수 있게 된다. 이에 따라 단독주택으로 분류되는 다가구주택도 다세대나 연립주택처럼 가구별로 별도 등기, 임대주택사업을 할 수 있
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'건축법 지킨 건물도 일조권 침해땐 배상'-서울지법
건물이 건축법규에 맞게 지어졌더라도 인근 주민의 일조권을 실질적으로 침해했다면 그로 인한 집값 하락분을 배상해야 한다는 판결이 나왔다. 서울지법 민사합의41부 (재판장 羅鍾泰부장판
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일조권 분쟁 사전예방…강남구 시뮬레이션 도입
일조권 분쟁을 사전에 막기 위해 건물 신축에 따른 주변 변화를 착공 전에 가상적으로 미리 알아보는 '시뮬레이션' 이 강남구에서 전국 처음으로 도입된다. 강남구는 내년 1월부터 기존
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[부동산 새해부터 달라지는 제도]
내년에 주택.토지 등 부동산 관련 제도가 많이 바뀐다. 최근들어 부동산 경기회복 징후들이 곳곳에서 감지되고 있는 상황이어서 새해에 달라지는 내용을 잘 알아두면 부동산 투자에 큰 도
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교통사고 피해자 진료 책임보험서 전액 부담
국민회의와 건설교통부는 28일 당정협의를 갖고 이번 정기국회에서 자동차손해배상보장법을 개정해 운전자들이 의무적으로 가입하게 돼있는 책임보험에서 교통사고 피해자의 진료비 전액을 부담
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[부동산 규제완화 조치 허와 실]주택 경기회복 미지수
올들어 부동산 규제완화 조치가 한꺼번에 터져나와 무엇이 어떻게 바뀌는지 궁금해 하는 사람들이 많다.특히 부동산의 경우 각종 법 규정을 모르고 투자했다간 되레 실패할 소지도 많아 바
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[바뀌는 건축법 문답풀이]건물 구조변경은 신고해야
건축법 개정안은 건축허가에서 사용승인까지의 행정절차를 간소화하는 내용을 담고 있다.건교부는 규제완화를 통해 건축행정을 수요자 위주로 바꾸는 한편 위축된 건축경기를 부양시키겠다는 생
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[자산디플레이션]일본의 현황·대책
"거품경제 수준으로 지가 (地價).주가가 다시 오르든지 아니면 지옥에 빠지는 수밖에 없다. " 노구치 유키오 (野口維紀雄) 도쿄 (東京) 대 교수는 지난 94년 일본경제의 근원적인
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주거환경개선지구 주민들,일조권·사생활 침해 호소
주거환경개선사업으로 지어진 구로구구로동 연립주택5층에 살고있는 김요천 (金耀千.51) 씨는 요즘 짜증이 이만저만이 아니다. 올해초 다른 지역에 비해 값이 싼 것만 보고 이사했다가
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아파트式 오피스텔 잘못사면 큰일
요즘들어 업무시설인 오피스텔을 아파트로 꾸며 분양하는 사례가 많다. 모델하우스를 아예 아파트 형태로 만드는가 하면 분양광고도 노골적으로 주거공간이라고 선전하는 경우까지 있어 투자자
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서울시,다가구주택 건축심의 강화 마련
골목길 주차난등 주거환경을 악화시켜온 다가구주택 건축이 앞으로 까다로워진다.서울시는 11일 주거환경을 해치는 소형 다가구주택의 건축을 규제하는 내용의 「다가구주택 건축심의기준」을
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우후죽순 多가구.多세대주택 주거환경
90년이후 공급위주의 주택정책으로 마구 지어진 다가구.다세대주택문제가 심각한 주차난등을 일으키고 조망권등의 시비가 벌어지고 있다.무분별하게 남발된 건축허가가 결국 주택물량만을 쏟아
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진입로 안내고 공사 먼지.소음 심해
(株)대림산업이 아파트단지를 조성하면서 별도의 진입로를 개설하지않고 폭이 6m에 불과한 기존도로를 진입로로 사용하고 있어이 도로 주변 주민들이 공사장을 오가는 트럭의 진동.소음때문
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서울 합정동 복합주택
크기가 같은 땅이라도 주변여건이나 설계자의 실력에 따라 건물연면적의 차이가 많이 나게된다. 서울마포구합정동 369의15-. 50.3평의 대지에 세워진 지하1층,지상 5층 규모(연면
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서울 보문동 다가구주택
오래된 집들이 밀집돼 있는 동네에 멋진 주택 하나만 들어서면곧이어 주변의 환경이 새롭게 바뀌는 경우가 많다. 헌집을 헐어내고 새집을 짓는 일에 엄두를 못내던 건축주들이 힘을 얻어
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서울 이문동 K씨 댁
건물 층수는 높일 수만 있다면 최대한 높이는 것이 대개는 이득이지만 경우에 따라서는 층수를 낮추는 것이 도리어 경제적일 때가 있다.서울 외국어대옆 주택가인 이문동291의5,대지 6
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건축전 일조권규정등 숙지 필요
건축연면적에 대한 계산은 실제 설계를 해보면 생각보다 차이나는 경우가 많다. 일반주거지역은 건물바닥면적 기준인 건폐율은 60%이하,연면적한도규정인 용적률은 4백%이하로 돼있어 얼핏
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공사현장 소음공해로 주민.시공업체 마찰-대구
[大邱=洪權三기자]『건물을 짓는 것은 좋지만 소음.진동.조망권침해로 인한 정신적.물질적 손해는 어떻게 합니까.』〈건축공사장 인근주민〉 『건축허가는 법률의 규정에 따라 따낸 재산권
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日照權.사생활 침해에 체증 유발 고층건물 신축 곳곳 시비
『3층 연립주택 바로 앞에 27층 아파트가 웬말입니까.』 서울중랑구중화1동 우성타운 96가구 4백50여명의 주민들은 자신들의 연립주택 정면에 짓고 있는 지하1층.지상23~27층 규
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특정업체 아파트 건립허가 의혹에 주민 반발-울산시
울산시가 기존의 도시계획도로를 폐쇄하고 그자리에 특정업체에 아파트 건립 허가를 내줬다며 인근 아파트 주민들이 시장을 고소하고 서명운동에 나서는등 시비가 일고 있다. 남구옥동 고려청
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일조권 침해 시공사서 배상 판결-서울지법
일조권(日照權)을 헌법상의 기본권인 환경권으로 인정,설계 잘못으로 일조권을 침해한 시공회사는 아파트 주민들의 재산및 정신적인 손해를 배상해야한다는 판결이 나왔다. 서울지법 남부지원
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아파트 간격 좁게 지어 일조권 침해/“시공사서 배상” 판결
◎서울지법 일조권을 헌법상의 기본권인 환경권으로 인정,설계 잘못으로 일조권을 침해한 시공회사는 아파트 주민들의 재산 및 정신적인 손해를 배상해야 한다는 판결이 나왔다. 서울지법 남
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주거지 업무·판매시설 허용
내년부터 서울시내 일반주거 지역에서도 업무·판매시설 건축이 허용되고 연면적 5천 평방m 이상의 건축물을 지을 때는 일정면적 이상의 시민 휴식공간을 확보해야 한다. 서울시는 7일 이
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건축기준 구별로 마련 주요 사안만 시서 규정|내년 본격 시행키로
종래 서울시가 일률적으로 규정해왔던 세부적인 건축기준이 구별로 별도로 마련된다. 서울시는 지난 1일부터 시행된 개정건축법 시행령 및 시행규칙에 따라 기존 시 건축조례 외에 별도의
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